抱えている顧客は増える一方。誰にどの物件が刺さるか、頭の中だけで管理しきれない。良い物件が出ても、結びつける前に時間が過ぎていく。
電話しながら要点を書ききれない。Excelは更新が止まり、履歴は自分の頭の中だけ。「言った・言わない」も起きる。一つにまとめたいのに、ばらばらのまま。
できる人のやり方は共有されず、教える時間も取れない。担当が変わると引き継ぎが重い。仕組みではなく“人”に依存してしまう。
その全部に、
ALL-IN-ONE
物件集めから契約・精算、お客様連動アプリまで。1本で、1人でも会社でも同額（税込）。
顧客と物件を、不動産売買の実務に合わせてAIがマッチング。お客様一人ひとり・物件一件ごとに専属AIが付き、「誰に・どの物件を・どう出すか」を、その場で示します。
顧客も物件も、貼る・撮る・投げ込むだけ。AIが整理してページにします。媒体連携は不要（0円）。
顧客からも物件からも逆引き。「このお客様に何を」「この物件を誰に」が一目で。
次のアプローチ、ヒアリング、メール下書き、潜在ニーズ。専属AIが次の一手を提案します。
担当者が発行するリンクを、お客様が自分のアプリとして使います。SUUMOなど色々な媒体で気になった物件を、お客様が1か所に集約。その希望と保存物件が、そのままあなたに届きます。好みを言葉にしてもらわなくても、ニーズが伝わってくる。
営業側
お客様側
※ お客様はログイン不要のまま、保存・星評価・メモ・内見リクエストまで全機能使えます。
無料で試す →※ マッチングの点数は、営業判断を助けるための目安です。
物件
顧客
物件から紹介すべき顧客が並ぶ
顧客から出すべき物件が並ぶ
※ 点数は営業判断を助けるための目安です。
「めちゃくちゃ仕事ができる優しい上司」がついている感覚。だから、新人でも初日からある程度動けます。
※ 録音はお相手の同意のうえでご利用ください。
通話・対面の会話
自動要約
引越し時期は来春。予算は上振れ可。学区を重視。次回、南向き物件を提案。
→ お客様ごとの活動履歴に自動で記録
ポイントは“入力を時短すること”ではありません。高いお金を払って媒体とAPI連携しなくても、物件情報を楽マッチに入れるのが超かんたん、ということ。SUUMO/レインズ/アットホームの画面を丸ごと貼る、スクショ、PDF。それを投げ込めば、AIが物件ごと・顧客ごとに整理してページ化し、そのまま双方マッチングに乗ります。
レインズ等の画面を開く
Ctrl+Aでコピー
楽マッチに貼って投げ込む
AIが物件カードに整理
※ レインズ等のデータは各サービスの規約に沿ってご利用ください。
お客様からの頼まれごとや次のアクションは、TODOで取りこぼさない。契約は案件ごとに進捗と「次にやること」が分かるから、混乱しない。関係各所へのメールも、つじつまを合わせてAIが下書き。
個人
楽マッチを見れば、自分の全スケジュールと“次の一手”が分かる。
経営・管理
ダッシュボードで全体を把握。オーナーは組織の全顧客を見られるから、こまめな報告がいらない。新人が何で詰まっているかも見える。
「報告して」と言わなくても、状況が見える。育成も、把握も、ここから。
※ 精算金額は確認のうえご利用ください（自動計算は目安です）。
書類を貼る
自動入力された精算書
関東/関西の起算日方式に対応（金額は目安）
不動産売買のために、最初から作りました。
料金も導入も、個人から始められます。
| A社（不動産特化CRM） | B社（ポータル/媒体連動型） | C社（汎用CRM＋Excel） | 楽マッチ AI不動産売買特化 | |
|---|---|---|---|---|
| 月額の目安 | 要問い合わせが中心。公開例では月数万円／社〜（例: 売買仲介向けで月6万円／社の公開例あり） | 月20,000円〜／法人 が目安 | 月1,000〜1,800円／人（汎用）＋業務化の作り込み費用 | 月3,000円（税込）/人 |
| 初期費用 | 無料〜数十万円（公開例では7万円／社〜。要問い合わせも多い） | 20万円前後の例が多い | 汎用は無料だが業務化に開発費 | 0円 |
| 最低利用 | 法人・社／店舗単位が中心 | 法人単位 | 最低10名から（汎用の例） | 1名から |
| 不動産売買への適合 | 高い（専門） | 媒体連動が主 | 箱に業務を合わせる作り込みが必要 | 売買の実務に合わせて設計 |
| 物件をマッチに乗せる | 媒体連動・手入力 | 有料の媒体連動が前提 | 手入力 | 貼る・撮る・投げ込むだけ（媒体連携0円） |
| 「誰に・どの物件を」 | 提案支援はあるが双方向は弱い | 反響管理が主 | 自分で考える | 顧客←→物件の双方向で即わかる |
| AIの理解 | 製品により搭載 | 限定的 | なし／汎用AIで都度説明 | 顧客1人・物件1件を把握した専属AI |
| お客様との接点 | 買主マイページ（営業→お客様の一方向が中心） | ポータル経由の反響 | なし | お客様の“欲しい”が逆流（双方向） |
※当社調べ（2026年6月時点・各社公開情報による）。料金・仕様は各社の最新情報をご確認ください。料金は代表的なプラン例で、税表記・条件は各社により異なります。
初期費用0円・
法人契約も、
森山 幸弘
現役不動産営業 ／ 楽マッチ AI 開発者
東京で不動産売買をやっている、現役の営業マンです。
「もっと楽に、もっとわかりやすく、誰がやってもできるツール」を追い求めて作りました。
説明は不要です。使えば直感的にわかります。必要最低限を、ぎゅっと詰め込みました。
AIが進化するたびに、このアプリも進化します。あなたの営業トークも、提案も、一緒に進化し続けます。
これは投資家やエンジニアが机上で作ったツールではありません。現場の不便を1つずつ潰して作った、現場のための道具です。
自社で大手企業レベルのセキュリティを実現するのは、ほぼ不可能です。楽マッチAIは、Google・Amazon・Stripeという世界最大級のインフラ上で稼働。お客様のデータや決済情報を弊社サーバーで保持することはありません。
Google AI（Gemini）搭載
世界最先端のAIエンジン
Amazon Web Services
世界最大級のクラウド基盤
Stripe決済
世界135カ国以上で利用される決済インフラ
通信・データは暗号化
決済情報を弊社サーバーで保持しません
個人なら自分の顧客を自分で管理。会社なら全体を見ながら、担当者ごとに分けて運用できます。
会社のシステムとは別に、自分のAI相棒を。抱えている顧客を取りこぼさず、「次に誰へ何を」をAIと決める。導入は重くありません。
高い導入費なしで、AIを現場に。新人が初日から動け、部下の状況は報告いらずで見える。属人化を、仕組みに変える。
（税込）/ 人・月 ※個人でも会社でも同じ料金
2プランの人数課金・初月割引あり。プランの違いはAIの利用枠です（AIの品質はどちらも同じ）。まずは無料で、中身を触ってから選べます。
1週間の無料トライアル付き・初月割引あり・いつでも解約可能。
スタンダード
一人ひとりの営業に。
¥3,000/ 人・月（税込）
AI利用枠：標準税込・1人あたり月額。人数課金・初月割引あり。
無料で試すプレミアム
AIをたっぷり使うチームに。
¥5,000/ 人・月（税込）
AI利用枠：拡大税込・1人あたり月額。人数課金・初月割引あり。
無料で試すログイン不要・クレカ不要・そのまま画面が触れます
※ 料金は税込・人数課金です（初月割引あり）。詳細は特定商取引法に基づく表記をご確認ください。
Gemini AI 搭載